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Kapitalanleger aufgepasst! 4x Vermietete Whng. (ca. 16.440€ JNKM) in bevorz., zentr. Wohnl. v. Dörpen

26892 Dörpen, Deutschland,
Kaufpreis 299.000€
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    Immobilien-Nr.
    1200
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    Grundstück
    636 m²
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    Wohnfläche
    250 m²
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    Baujahr
    1977
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    4

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Beschreibung

In einer bevorzugten, zentralen Wohnlage von Dörpen befindet sich dieses Wohnhaus bestehend aus 4x Wohnungen und einem großen Keller. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 16.440€. Das Objekt wurde im Jahre 1977 auf einem ca. 636qm großem Grundstück erbaut. An Sommertagen lädt die große, überdachte, von Wohnung 1 aus begehbare, Terrasse zum Relaxen und Entspannen ein. Für die Unterbringung eines PKWs steht Ihnen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung. Eine Teilerneuerung der Fenster (Holz, Kunststoff) wurde bereits durchgeführt. Die Gas-Z.-Heizung inkl. großem Warmwasserspeicher ist im Jahre 2018 erneuert worden. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine gute Infrastruktur, bevorzugte Wohnlage sowie auf zusätzliche Ressourcen nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1977, Baujahr Anlagentechnik: 2018, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 201,3 kWh/(m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl. 19% MwSt. (gesetzlichen Mehrwertsteuer) von dem Kaufpreis.

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! 4x Vermietete Wohnungen (ca. 16.440€ JNKM) in bevorzugter, zentraler Wohnlage von
Dörpen

Baujahr:
1977

Grundstück:
ca. 636qm

Gebäude:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Flur, 2x Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Terrasse
Wohnung 2: Flur, Wohn-/Schlaf-/Koch-/Essbereich, Bad
Dachgeschoss:
Wohnung 3: Flur, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 4: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
Kellergeschoss: 5x Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250qm

Lage und Umfeld

26892 Dörpen (infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

5,95% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.03.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 201,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1977
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
201,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 201,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-03-19 15:58:02

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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