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Kapitalanlager aufgepasst! Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 23.160 € Jahresnettokaltmiete, einer Gewerbeeinheit und 3 Wohneinheiten in zentraler Lage!

26810 Westoverledingen, Deutschland
Kaufpreis 0
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    Immobilien-Nr.
    E1998500
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    Grundstück
    732 m²
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    Wohnfläche
    467 m²
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    Baujahr
    1950

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Beschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt in einer zentralen Wohnlage von Völlenerfehn und ist derzeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1950er Jahren in Massivbauweise erstellt (genaues BJ unbekannt). Beheizt wird das Objekt durch eine G-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich auf ca. 23.160,00 €. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Papenburg nicht verzichten möchten.

Grundstüca. 732qm (Ausreichend PKW-Einstellplätze)

Gebäude:
Wohnung Nr. 1: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 80qm
Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 55qm
Wohnung Nr. 3: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 92qm

Gewerbefläche:
Gewerbeeinheit (Physiotherapie-Praxis): ca. 240qm

Jährliche
Istmieteinnahmen ca. 23.160,00 €

Jährliche
Sollmieteinnahmen ca. 23.160,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 467qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Völlenerfehn (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Stadt Papenburg ca. 3 PKW-Min. entfernt, Nähe zur Meyer-Werft)

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 12
  • Erstellt am: 2019-07-04 00:00:00

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