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Kapitalanlager aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Garagen ca. 24.684,00 € Jahresnettokaltmiete in zentraler Lage!

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 240.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1998700
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    Grundstück
    1187 m²
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    Wohnfläche
    360 m²
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    Baujahr
    1950

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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Wohnlage von Aschendorf und ist aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Das Grundstück bemisst ca. 1.187qm und verfügt über PKW-Einstellplätzen und zwei Garagen. Beheizt wird das Objekt durch eine G-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen (Kalt) belaufen sich auf ca. 24.684,00 €. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und auf die unmittelbare Nähe zur Papenburger Meyer Werft nicht verzichten möchten.

Grundstüca. 1.187 qm (Garagen, PKW-Einstellplätze)

Gebäude:
Haupteingang:
Wohnung Nr. 1: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 70qm
Wohnung Nr. 2: 4 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 90qm
Wohnung Nr. 3: 1 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 40qm
Wohnung Nr. 4: 2 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 60qm
Wohnung Nr. 5: 1 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 40qm
Innenhof:
Wohnung Nr. 6: 3 Zimmer, Küche, Bad ; Wfl. ca. 60qm

Lage und Umfeld

26871 Aschendorf (Zentrale Lage, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Stadt Papenburg ca. 3 PKW-Min. entfernt, Nähe zur Meyer-Werft)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.05.2029
  • Endenergiebedarf: 289,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
289,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 24.684 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 24.684 €
  • Zimmer insgesamt: 11
  • Vermietbare Fläche: 360 m²
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-06-05 11:42:41
  • Verkauft am: 2019-07-04

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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