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Kapitalanlage in guter Lage! 2 Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohnungen, Bauplatz und einer Gewerbeeinheit!

26382 Wilhelmshaven, Deutschland,
Kaufpreis 550.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19946301
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    Grundstück
    710 m²
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    Wohnfläche
    440 m²
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    Baujahr
    1950

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Beschreibung

Diese zentral gelegenen Immobilien verfügen über insgesamt 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gebäude sind derzeit teilweise vermietet. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Innenstadtlage legen! Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Grundstück: ca. 710 qm

Einheiten: 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Vermietbare Fläche: ca. 440qm

Lage und Umfeld

26382 Wilhelmshaven (Zentrale Innenstadtlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe)

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.12.2030
  • Endenergiebedarf: 230,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
230,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • 230,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 43.200 €
  • Vermietbare Fläche: 850 m²
  • Wohneinheiten: 11.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-12-29 16:22:44

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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