Kapitalanlage im Stadtzentrum! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und ca. 13.680 € jährl. Bruttomieteinnahme!

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  Immobilien-Nr.
  E61200
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  Grundstück
  122 m²
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  Wohnfläche
  170 m²
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  Baujahr
  1920

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und liegt an den Emder „Wallanlagen“. Die Wohnungen vermietet und jeweils zugänglich durch das sep. Treppenhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 13.680 € (Steigerungsfähig). In der Nähe gibt es öffentliche Parkplätze (Mieter können dort mit einem Anwohnerausweis der Stadt Emden parken). Eine interessante Kapitalanlage für Investoren die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Innenstadtlage legen!

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Fassade neu gestrichen
-2015 Erneuerung des Daches

Gebäude:
Souterrain: Wohneinheit Nr. 1:
Flur/Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Sep. Werkstatt ; Wohnfläche ca. 60 qm

Wohnung Nr. 2:
Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer ; Wohnfläche ca. 55 qm

Wohnung Nr. 3:
Flur/Diele, Küche, Bad, kleines Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer ; Wohnfläche ca. 55 qm

Vermietbare Fläche: ca. 170 qm

Jährliche Bruttomieteinnahme: ca. 13.680,00 €