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Juist-Strandlage! Exklusives, saniertes Apartment Nummer 142 inkl. Möblierung im Kurhaus auf Juist!

26571 Juist, Juist (Gemeinde)
Kaufpreis 1.000.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19973401
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1898
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen das exklusive und Besondere? – Hier werden Sie fündig. Dieses ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im „Weißen Schloss am Meer“! Schneeweiße Fassaden und auffallende Seebäder-Architektur umgeben von Dünen – das Juister Kurhaus ist ganz sicher einer der schönsten Orte auf dem Töwerland. Derzeit werden die Apartments umfangreich saniert (vgl. Bemusterung, Anlage). Die Sanierung des Apartments ist im Kaufpreis enthalten. Es entstehen luxuriöse Räumlichkeiten die keine Wünsche offen lassen. Das im Jahre 1898 erbaute Kurhaus wurde Ende der neunziger Jahre meisterhaft saniert. Die „Perle der Insel“ steht unter Denkmalschutz. Genießen Sie den über einen 800qm großen Wellnessbereich und das breit gefächerte Wellness Angebot, sowie die Original-Thalasso-Anlage mit eigenem Seewasserbrunnen und Hallenbad. Die Nutzung von Schwimmbad und Sauna ist kostenfrei. Regionale und internationale Leckerbissen erwarten Sie im Spitzenrestaurant im edlen weißen Saal. Eine neue hochwertige italienische Gastronomie wird das kulinarische Angebot im Haus ergänzen. Die stilvollen Salons und die imposante Glaskuppel bietet den perfekten Rahmen für kleine Geselligkeiten. Die Vermietung des Apartments erfolgt durch eine professionelle Vermietungsagentur. Eine Eigennutzung ist nach Rücksprache selbstverständlich ebenfalls möglich. Dieses Gesamtpaket des historischen Anlaufpunktes sorgt für eine garantierte Ganzjahresauslastung. Das Mobiliar und Inventar wird durch eine
Hotelbetriebsgesellschaft gestellt. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG. Der Käufer wird von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung versteuert.

Das Apartment wird komplett mit luxuriösem Mobiliar und Inventar durch die Hotelbetriebsgesellschaft ausgestattet. Unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Echtholz für Tische, Bänke, Regale und Einbauschränke sowie feinste Stoffe für Polster und Gardinen in edlen Farben erscheint das Apartment im eleganten Stil. Auf dem gemütlichen Boxspringbett finden Sie nach langen Strandausflügen erholsamen Schlaf. Die bodentiefen Holzfenster bieten einen grandiosen Blick auf die Dünenlandschaft und das Wattenmeer. Von der Terrasse aus können sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im luxuriösen Badezimmer zieren Desingerfliesen den Boden und die Wände. Das gesamte Gebäude wird durch ein Blockheizkraftwerk versorgt. Für jedes Apartment gibt es ein eigenes Lesegerät, sodass eine getrennte Abrechnung erfolgen kann. Fahrräder lassen sich bequem im Fahrradkeller abstellen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Wendeltreppe, lichtdurchfluteter Wohnraum mit integrierter Einbauküche und Kochinsel, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Terrasse

Etage 2: Schlafzimmer mit Einbauschränken, luxuriöses Badezimmer mit Dusche

Gesamt: Wohnfläche 100qm (Apartment Nr. 142)

Lage und Umfeld

26571 Juist (Ruhige, bevorzugte Lage unmittelbar am Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken in fußläufiger Entfernung)

Lage und Umfeld

Juist (Gemeinde)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-10-22 12:04:39

Grundrisse

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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