Diese komfortable Obergeschosswohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2016 umfangreich kernsaniert (siehe Auflistung). Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Emder Binnenhafen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze (Anwohnerausweis erforderlich). Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der kernsanierte, neuwertige Zustand.
Aufstellung durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
– 2016 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (hochwertige Fliesen und Vinylböden)
– 2016 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten
– 2016 Erneuerung des Badezimmers (Dusche mit WC und Spiegelschrank)
– 2016 Erneuerung der Innentüren
– 2016 Erneuerung sämtlicher Kunststofffenster
– 2016 Erneuerung der Elektrik inkl. TV-Anschlüssen in allen Räumen
– 2016 Einbau einer hochwertigen Einbauküche
OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, kl. Zimmer/Büro, Kellerraum u. Waschküche
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 62 qm
Innenstadtlage mit Wasserblick – 2016 kernsaniert ! Komfortable 2,5 ZKB Wohnung im 2. OG in zentraler Stadtlage ! - 26725 Emden
700 m²