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Idealer Altersruhesitz! Neubau-Bungalow KFW-55 mit Terrasse, Carport und Garten in ruhiger Wohnlage!

26689 Apen, Deutschland, Apen
Kaufpreis 255.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19942800
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    Grundstück
    503 m²
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    Wohnfläche
    86 m²
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    Baujahr
    2021
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser Neubau-Bungalow wird 2021 von einem ortsansässigen Bauträgerschlüsselfertig errichtet und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Apen/Augustfehn. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 503qm und verfügt über eine geräumige Terrasse. Die Ausstattung dieses Neubau-Bungalows erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow besonders als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Objekt wird nach den Standards der KFW-55 Richtlinien erstellt. Die staatliche Förderung beträgt bis zu 18.000,00 €. Die Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die das „ebenerdiges Wohnen“ bevorzugen und auf die Nähe zu Bad Zwischenahn und Westerstede nicht verzichten möchten.

Grundstück: ca. 503qm (Gepflastert Auffahrt und Terrasse, Carport)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, HWR, Duschbad , Schlafzimmer, Gästezimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 86qm

Lage und Umfeld

26689 Apen OT. Augustfehn (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Westerstede nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Apen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.11.2030
  • Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-11-04 14:48:30

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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