Der renovierte Bungalow wurde ca. 1962 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach in ruhiger, bevorzugter Lage von Herrentor erstellt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc.. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten zahlreiche aufwertende Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das ebenerdige Bungalow bietet Ihnen mit ca. 103qm Wohn-/Nutzfläche ideale Voraussetzungen für einen Altersruhesitz. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Parkettboden bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss. Das Grundstück (Erbbaugrundstück) bemisst ca. 555qm und ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine neuwertige Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2023 Erneuerung der Gas-Z.-Heizung
-2023 Maler-/Raumarbeiten
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Vollkeller mit Stehhöhe
-Walmdach, saniert
-Garage
-Betonestrich im EG
-Elektrik erneuert
Grundstück: ca. 555qm (Erbbaugrundstück: Laufzeit bis 31.03.2062, Verlängerung möglich, Erbbauzins ca. 610,28€ jährlich; Gartenanlage, Terrasse, Garage)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Garderobe, Elternschlafzimmer, Küche, Bad
OG: Flur/Diele, gr. Gästezimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 103qm
Herrentor! Renovierter Bungalow mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, bevorzugter Lage! - 26725 Emden
