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Haskamp! Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenanlage!

26759 Hinte, Hinte (Zentrum)
Kaufpreis 265.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19998400
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    Grundstück
    643 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentraler Lage von Hinte und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Das bereits teilrenovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 643qm und verfügt über eine Terrasse, einer Gartenanlage und einer Garage. 2022/23 erfolgte bereits eine Teilsanierung der Immobilie (vgl. Aufstellung). Die weißen Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim.

-2023 Bad erneuert
-2023 Hauseingangstür und Hintertür erneuert
-2023 Veluxfenster erneuert
-Erneuerung der Kunststofffenster

Grundstück: ca. 643qm (Gartenanlage, Terrasse, Nebengebäude/Garage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, offener Wohnbereich, Küche, HWR, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, großes Zimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Haskamp (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Combi, Ärzte etc. in der Nähe)

Lage und Umfeld

Hinte (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.04.2033
  • Endenergiebedarf: 176,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2013
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
176,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 176,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-04-20 10:11:05

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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