Großzügiges Zweifamilienhaus mit D-Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Sackgassenlage!

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  Immobilien-Nr.
  E19B12500
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  Grundstück
  798 m²
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  Wohnfläche
  200 m²
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  Baujahr
  1984
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  Schlafzimmer
  7
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  Badezimmer
  2

Sie suchen Wohnkomfort und Lebensqualität, hier werden Sie fündig! Das Zweifamilienhaus überzeugt durch eine zentrale, ruhige Sackgassenendlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die renovierte, gepflegte Immobilie wurde 1984 mit einem Satteldach erstellt und im Laufe der Jahre umfangreich saniert/renoviert (vgl. Aufstellung). Das großzügige Grundstück bemisst ca. 798qm und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen & Relaxen. Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohnungen (EG/OG) aufgeteilt und lässt sich individuell nutzen (Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung, komplette Eigennutzung etc.). Beide Wohnungen erreichen Sie durch das Treppenhaus. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Zusätzliche Wärme und Behaglichkeit spenden die Kaminöfen im EG und OG. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die vielseitigen Möglichkeiten zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2013 Erneuerung Gas-Zentr.-Heizung
-2015 EG EBK erneuert
-2018 Kunststofffenster kompl. erneuert inkl. elektr. Jalousien
-2018 Bad im EG und OG erneuert inkl. Leitungen
-2018 Maler-/Raumarbeiten, Dachisolierung
-2018 Isolierung der Zwischendecke OG/DG
-2018 Keller komplett gefliest
-2018 Einbau eines Kaminofens im EG und OG
-2018 Erstellung der Dachgaube
-2021 Gartenanlage
-Terrasse und D-Garage
-Sep. Außenzugang für OG Wohnung mit Treppenanlage
-Komplett ausgebautes, beheiztes und isoliertes Dachgeschoss
-Fußbodenerwärmung Bad EG/OG

Grundstück: ca. 798qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, D-Garage, Blockhaus)

EG: Eingangsbereich, Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, behindertengerechtes Bad mit WC, 2x Kinderzimmer

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, gr. Wohnzimmer, Küche, Balkon, Duschbad mit WC, 2 x Kinderzimmer

DG: Büro, Schlafzimmer

Keller: 3x Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 200qm zzgl. Nutzfläche ca. 50qm (Keller