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Großzügiges Einfamilienhaus mit Halle, Carport, Garage, Terrasse und Gartenanlage in Sackgassenlage!

26835 Neukamperfehn, Deutschland, Neukamperfehn (Gemeinde)
Kaufpreis 560.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19956500
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    Grundstück
    4210 m²
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    Wohnfläche
    250 m²
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    Baujahr
    2001
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierte, großzügige Einfamilienhaus wurde 2001 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Gewerbegebiet von Neukamperfehn. Die sep. Halle (10m x20m) bietet Ihnen ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch einen praktischen Grundriss und verfügt im rückwärtigen Bereich über einen freien Blick über Wiesen & Weiden. Das Grundstück bemisst ca.4.210 qm und ist pflegeleicht angelegt. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2001 ; Fußbodenheizung im EG u. OG). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Hochwertige Granitböden
-Elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
-Bodentiefe Fenster
-10m x 20m Lagerhalle
-Werkstatt mit Lager
-Fitnessraum
-Freier Blick
-Ruhige Sackgassenlage
-Gipsputz
-2021 Maler-/Raumarbeiten komplett durchgeführt

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Bad, Elternschlafzimmer, große Garage

OG: Flur/Diele, Vollbad, 4x Schlafzimmer, großer Fitnessraum

Halle: Werkstatt, freie Fläche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 250 qm (Einfamilienhaus)
Nutzfläche 200 qm (Halle)

Lage und Umfeld

26835 Neukamperfehn (Ruhige Wohnlage im Gewerbegebiet, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Leer u. Emden, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Neukamperfehn (Gemeinde)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.07.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 146,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
146,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 146,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-07-05 10:01:45

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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