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Großzügige Gewerbefläche in der alten Molkerei (Straßenfront) zu vermieten!

26721 Emden, Deutschland, Stadtzentrum
Mietpreis 2.750€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19942900
  • Icon
    Baujahr
    1996
  • Icon Gesamtfläche
    Gesamtfläche
    166 m²

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Beschreibung

Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit eine großzügige, freitragende Gewerbefläche in einer exponierten Geschäftslage zu mieten. Die geräumige Gesamtfläche
beträgt ca. 166qm und kann flexibel aufgeteilt/angemietet werden. Der Gebäudekomplex ist u-förmig angelegt und umschließt ca. 130 PKW-Einstellplätze. Derzeit sind im Gebäude folgende Mieter ansässig: Netto-Discounter, Deichmann, Fressnapf etc.. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.

– Gute Geschäftslage
– Großzügige, freitragende Fläche
– Fensterfront
– Ausreichend PKW-Einstellplätze

Baujahr: ca. 1996

Fläche: Ca. 166qm

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale, exponierte Lage direkt an einer frequentierten Hauptstraße, direkte Anbindung zur A-31, Netto, Bäcker, Tedox etc. in der Nachbarschaft, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Stadtzentrum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Mieten 4.640,00 € inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.11.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
176,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 176,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 2.750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 390 €
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Mieten 4.640,00 € inkl. der ges. MwSt.
  • Gesamtfläche: 166 m²
  • Ladenfläche: 166 m²
  • Verkaufsfläche: 166 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Gewerbeeinheiten: 1.00
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig moeglich
  • Erstellt am: 2020-11-04 14:37:46

Grundrisse

  • Grundriss EG, OLB
  • Grundriss Erdgeschoss
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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