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Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool, Garage, Garten und Gartenhaus in ruhiger Lage!

26871 Papenburg, Papenburg (Zentrum)
Kaufpreis 350.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B31100
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    Grundstück
    864 m²
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    Wohnfläche
    210 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Papenburg Obenende und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 210qm Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus wurde 1970 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 1995 erfolgte ein großzügiger An-/Umbau. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang auf der geräumigen, überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. An warmen Sommertagen spendet Ihnen der Pool eine tolle Abkühlung. Die weißen Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (Bj. 2015). Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 864qm und ist komplett eingezäunt. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-1995 Anbau
-2000 Einbau Kunststofffenster
-2000 Bad EG erneuert
-2015 Dach isoliert und erneuert
-2015 Garagendach erneuert
-2015 Küche erneuert
-2015 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2015 Bad OG erneuert
-2017 Fußböden erneuert
-2023 Innentüren teilweise neu
-Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer
-Swimmingpool
-Gartenhütte
-Garage mit elektrischem Tor

Grundstüca. 864qm (Pool, Garage, Gartenanlage, Gartenhütte)

Gebäude:

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, 2x Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, 4x Schlafzimmer, Bad, Küche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 210qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Obenende (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bäcker in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Meyer-Werft)

Lage und Umfeld

Papenburg (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-10-24 16:33:05

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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