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Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Nebengebäude in ruhiger Lage!

26639 Wiesmoor, Deutschland, Wiesmoor
Kaufpreis 220.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19939600
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    Grundstück
    1200 m²
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    Wohnfläche
    170 m²
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    Baujahr
    1977
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Wiesmoor und wurde ca. 1977 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Grundstück bemisst ca. 1.200 qm und besticht durch einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.

Lage: 26639 Wiesmoor (Ruhige, zentrale Wohnlage, Nähe zu den Städten Aurich und Leer, gute Verkehrsanbindung zur B-72, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zum Golfplatz)

Grundstück: ca. 1.200 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, Nebengebäude)

Gebäude: EG: Flur/Diele, 4 ZKB

OG: Flur/Diele, 4 ZKB

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm

Lage und Umfeld

26639 Wiesmoor (Ruhige, zentrale Wohnlage, Nähe zu den Städten Aurich und Leer, gute Verkehrsanbindung zur B-72, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zum Golfplatz)

Lage und Umfeld

Wiesmoor

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,00 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.09.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 201,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1977
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
201,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 201,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,00 % zzgl. ges. MwSt.
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2020-09-15 11:55:49

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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