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Greetsiel! Top gepflegte Doppelhaushälfte mit PKW-Stellplatz, pflegeleichter Gartenanlage und Süd-West Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 175.000€
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    Immobilien-Nr.
    E1998900
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    Grundstück
    250 m²
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    Wohnfläche
    75 m²
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    Baujahr
    1989
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1989/90 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Greetsiel. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Gas-Z.-Heizung (BJ ca. 2012). Das Grundstück im rückwärtigen
Bereich verfügt über eine Süd-West Terrasse (vom Wohnbereich begehbar). Die Gartenanlage ist nicht einsehbar und pflegeleicht angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Iso-. und Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und die Nähe zum Greetsieler Hafen.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Möblierte Übernahme der Immobilie möglich
-Einbauküche
-Nähe zum Greetsieler Hafen (fußläufig erreichbar)

Grundstück: ca. 250 qm (Gartenanlage, PKW-Einstellplatz)

Gebäude:
EG: Flur Diele, Gäste WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Außenabstellraum

OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

DG: Studio/Gästezimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca.75 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Greetsieler Hafen, Edeka, Banken, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWST auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 141,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
141,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 141,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWST
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-05-27 17:00:16
  • Verkauft am: 2019-06-07

Grundrisse

  • E1998900 Grundriss EG
  • E1998900 Grundriss OG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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