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Greetsiel-Nähe Zwillingsmühlen! OG-Wohnung mit PKW-Stellplatz in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Greetsiel
Kaufpreis 249.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B25900
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    Wohnfläche
    45 m²
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    Baujahr
    2018
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Die Lage und die Qualität dieser Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel steht dieses Mehrparteienhaus. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, einer Einbauküche und einer geschmackvollen Einrichtung. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Z.-Heizung. Die Übernahme der Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert erfolgen. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung.

Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:

-Fußläufige Entfernung zum Greetsieler Hafen (Zweite Reihe)
-Eigene Gas-Z.-Heizung
-Eigener PKW-Einstellplatz
-Möblierte Übernahme möglich

Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)

Gebäude: OG: Flur/Diele, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Außenabstellraum

Gesamt: Wohnfläche 45qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Ortskernlage in zweiter Reihe zum Greetsieler Hafen, Edeka, Ärzte, Restaurants, Apotheken etc. in direkter, fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Greetsiel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 31.07.2034
  • Endenergiebedarf: 76,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
76,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 76,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-07-31 10:58:17

Grundrisse

  • EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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