Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1925 in Massivbauweise erstellt und ca. 1967 durch einen Anbau im rückwärtigen Bereich erweitert. Das Objekt verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils getrennten Versorgungseinrichtungen ( Gas, Wasser, Strom ). Die Wohnung Nr. 1 ( vorne ) ist derzeit vermietet. Das großzügige Erbbaugrundstück (Vertragsverlängerung möglich oder Abschluss eines neuen Vertrages über 75 Jahre ) bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Erbpachtgrundstück könnte auch aufgeteilt werden, z.B. ca. 700 qm Gartenpachtgrundstück und die restl. ca. 1.300 qm können in Nutzungspflege übernommen werden, bei dieser Regelung würde der Erbpachtzins ca. EUR 1.680,00/Jahr betragen. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung Nr. 2 im rückwärtigen Bereich renoviert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt werden die Wohnungen jeweils über eigene Gas-Z.-Heizung. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Anbieter-Objektnummer: E 62900
RAUMAUFTEILUNGEG: Wohnung Nr. 1: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Wohnung 2: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, AbstellraumOG: Wohnung 2: Flur/Diele, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Bad, 2 x Kinderzimmer Gesamt : Wohn-/Nutzfläche Wohnung Nr. 1 ca. 50 qm und Wohnung Nr. 2 ca. 100 qm
Greetsiel !! Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Terrasse ! - 26736 Krummhörn, Deutschland
