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RESERVIERT – Greetsiel! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Süd-Terrasse und Garage in bevorzugter Lage!

26736 Krummhörn,
Kaufpreis 498.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19966100
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    Grundstück
    735 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1998
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie im beliebten Fischerdorf Greetsiel? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer bevorzugten Wohnlage von Greetsiel und lässt keine Wünsche offen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das Erdgeschoss wurde 2017 vollständig renoviert. Die Wohnfläche von über 140qm bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas- Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Grundstücksgröße von 735qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Die eingefriedete Gartenanlage überzeugt mit einer geräumigen Süd-Terrasse. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und diese besondere Gelegenheit in Greetsiel zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

– Garage mit Geräte-/Abstellraum
– Terrasse mit Südausrichtung
– 2017 Erdgeschoss vollständig renoviert inkl. Maler-/Raumarbeiten, neuen Fliesenböden,
Innentüren, etc.)

Grundstück: ca. 735qm (Gartenanlage, Garage mit Geräteraum, Terrasse mit Süd Ausrichtung)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad, HWR, Küche, offener Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang

OG: Flur/Diele, 3x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Vollbad

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 140qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Apotheke, Restaurants, Hafen etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung zur A31)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-12-21 09:35:24

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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