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Geschäfts-/Bürofläche mit PKW-Stellplatz ca. 94 qm in gut frequentierter Lage zu vermieten!

26842 Ostrhauderfehn, Deutschland, Ostrhauderfehn
Mietpreis 750€
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    Immobilien-Nr.
    E19931420
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    Baujahr
    2019
  • Icon Gesamtfläche
    Gesamtfläche
    94 m²
  • Icon Bürofläche
    Bürofläche
    94 m²

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Beschreibung

Raum für Ihre Ideen. Diese neuwertige Gewerbeeinheit mit PKW-Stellplatz befindet sich im EG eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler, frequentierter Lage von Ostrhauderfehn.
Das moderne Gebäude wurde 2019 in Massivbauweise erstellt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und sind überwiegend mit Deckenspots ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage und der neuwertige Zustand.

Gewerbefläche: ca. 94 qm (PKW-Stellplatz, Terrasse ; Gewerbeeinheit 04)

EG: Empfang/Flur/Wartebereich mit Küche, 3x Büro, Besprechungsraum, Küche, WC, Terrasse

Kaltmiete: 750,00 € zzgl. ges. MwSt.

Nebenkosten: 100,00 €/ Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung (Strom auf eigene Rechnung)

Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Ortskern in unmittelbarer Nähe, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Wreesmann, Edeka, Bäcker etc. in direkter Nachbarschaft)

Lage und Umfeld

Ostrhauderfehn

Courtage

Die Provision beträgt für den Mieter 1.200,00 € inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.10.2021
  • Endenergiebedarf: 60,40 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 60,40 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 60,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
60,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 60,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 750 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 750 €
  • Warmmiete: 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: Die Provision beträgt für den Mieter 1.200,00 € inkl. ges. MwSt.
  • Kaution: 1.500 €
  • Gesamtfläche: 94 m²
  • Bürofläche: 94 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Gewerbeeinheiten: 1.00
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2020-10-29 09:41:54

Grundrisse

  • 20201029080025
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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