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Gepflegtes, renovierungsbefürftiges Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und Garage in r

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26736 Krummhörn, Deutschland,

Kaufpreis 55.000€

Immobilien-Nr.
E41800
Grundstück
735 m²
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1954
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Dieses gepflegte, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Visquard (Nähe Greetsiel) und wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 735 qm und weist folgende Konditionen auf: Kauf des Grundstückes für ca. 25.975,00 EUR möglich, neuer jährlicher Erbbauzins ca. 1031,80 EUR. Beheizt wird das Objekt derzeit mit Gas Einzelöfen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Duschbad wurde 2012 erneuert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hervorzuheben ist die unmittelbare zur Nordseeküste und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieser Immobilie (Ferienhaus etc.).ENEV 2014 Baujahr Gebäude: ca. 1954 Baujahr Anlagentechnik: 1986 Energieträger: Gas, Ausweistyp: BedarfsausweisEnergieverbrauchskennwert: 320,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: HDie Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E41800

EG: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Duschbad, HWR, Abstellraum, KellerOG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 80 qm

Lage und Umfeld

Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage. 26736 Krummhörn OT. Visquard (Zentrale Wohnlage, Greetsiel ca. 5 PKW- Min. entfernt, Pewsum ca. 5 PKW- Min., Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nordseeküstenregion)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.