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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Süd-Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26871 Papenburg, Deutschland, Papenburg
Kaufpreis 162.500€
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    Immobilien-Nr.
    E19932700
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    Grundstück
    733 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 733 qm und ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Räumlichkeiten sind praktisch
zugeschnitten und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien im EG ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und auf eine zentrale, ruhige
Wohnlage in Papenburg nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2015 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2015 Fußbodenbelag im Wohn-/Essbereich erneuert

Grundstück: ca. 733 qm (Gartenanlage, Garage, Süd-Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, Duschbad mit WC, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, 3x Kinderzimmer, Toilette

KG: 1x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Ruhige Wohnlage, Bäcker, Banken, Apotheken, Schulen etc. nur wenige Geh-Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31,gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Papenburg

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.05.2030
  • Endenergiebedarf: 178,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
178,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 178,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-05-22 09:06:00
  • Verkauft am: 2020-06-08

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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