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Gepflegter Bungalow mit Carport, Terrasse und Gartenanlage!

26603 Aurich, Aurich (Zentrum)
Kaufpreis 330.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B28810
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    Grundstück
    380 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    2012
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser moderne geräumige Bungalow präsentiert sich auf einem ca. 380qm großen Grundstück und bietet Ihnen Wohnkomfort zu ebener Erde. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung für Alt & Jung. Der Bungalow wurde im Jahr 2012 in konventioneller Bauweise mit einem Walmdach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit großflächigen Fenstern, schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung, regulierbar über Raumregler, ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf „ebenerdiges Wohnen“ legen und auf die Nähe zur Stadt Aurich
nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Fußbodenheizung im ganzen Haus, regulierbar über Raumregler
-Stauraum im OG
-Carport
-Terrasse
-Ruhige, zentrale Wohnlage

Grundstück: ca. 380qm (Gartenanlage, Terrasse, Carport)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, HWR, Gästezimmer, Bad

Stauraum/Ausbaureserve

Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm

Lage und Umfeld

26603 Aurich (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe)

Lage und Umfeld

Aurich (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.09.2034
  • Endenergieverbrauchskennwert: 56,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
56,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 56,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-09-11 08:53:13

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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