Gepflegte Eigentumswohnung mit 3ZKB und Balkon!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26725 Emden, Borssum / Hilmarsum

Kaufpreis 79.950€

Immobilien-Nr.
E19993215
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
1970
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum und wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage. Die Eigentumswohnung ist derzeit für 530€ Kalt (6.360 € JNKM) vermietet.

Gebäude: 7.OG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 79,81 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Zentrale Lage. ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Innenstadt)

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauchskennwert: 198,40 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
E
198,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
F
G

Besonderheiten

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Etagen: 7,0
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Balkone: 1
Zimmer insgesamt: 3
Vermietbare Fläche: 79,81 m²
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2023-01-27 15:17:08