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!!Gelegenheit!! Viels. verwendbares, großes EFH mit Garage, Geräteraum, Süd-Terrasse und Loggia

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 145.000€
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    Immobilien-Nr.
    P708
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    Grundstück
    506 m²
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    Wohnfläche
    220 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Zentrumslage von Weener befindet sich dieses im Jahr 1978 erstellte große Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 506 qm und verfügt über eine Süd-Terrasse. Die Immobilie bietet mit insgesamt sieben Zimmern Platz für die große Familie. Auch der Wunsch nach ebenerdigem Wohnen wird aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung erfüllt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, HWR und Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 1997). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhiges Wohnen bevorzugen und auf eine zentrale Stadtkernlage mit guter Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1978, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 228,9 kWh/(m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1978

Grundstück:
ca. 506 qm

Gebäude:
EG: Flur, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, HWR, Abstellraum
OG: Flur, Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 220 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 228,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
228,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 228,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 20.09.2019
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:51:44
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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04961 - 43 38

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