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!!Gelegenheit Top Zustand!! Gepfl., familienfreundliches EFH in ruhiger, zentraler Wohnl. von Weener

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 299.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1060
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    Grundstück
    830 m²
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    Wohnfläche
    131 m²
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    Baujahr
    1997
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

***Link zur virtuellen 3D-Besichtigung:***

Diese ständig renovierte und modernisierte Immobilie wird auch Sie begeistern. Hier wurden nur hochwertige Materialen verarbeitet. Das Objekt befindet sich in einer ruhig, zentral gelegene Wohnlage von Weener. Die Gartenanlage bemisst ca. 830 qm und verfügt über eine Terrasse und einen Wintergarten (nicht beheizt). Das Erdgeschoss erstreckt sich aus Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche (Parkettboden), Gäste- Wc und Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4x Schlafzimmer, Vollbad und Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Zentralheizung. Für eine angenehme Raumtemperatur im Bad sorgt die Fußbodenerwärmung. Der Innenkamin beschert Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihres Pkw steht Ihn eine Garage zu Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die in einer ruhigen Wohnlage von Weener wohnen möchten und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1997, Baujahr Anlagentechnik: 2010, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,00 kWh/(m²a), Kl.: D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit Top Zustand!! Gepflegtes, familienfreundliches EFH in ruhiger, zentraler Wohnlage von Weener

Baujahr:
1997

Grundstück:
ca. 830 qm

Gebäude:
EG: Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Gäste- Wc und Abstellraum

OG: Flur, 4x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche:
ca. 161,97

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige, zentral gelegene Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2010
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
105,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 105,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 30,51 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-08-14 11:02:53

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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