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Gelegenheit! Seniorengerecht. Bungalow mit Wintergarten, Dampfsauna, Solarium, echtholzparkett uvm.

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 249.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1066
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    Grundstück
    1200 m²
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    Wohnfläche
    175 m²
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    Baujahr
    1972
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Weener. Große Bäume, ein kleiner Teich, eine Blockhütte, Terrassen sowie eine Dampfsauna und ein Solarium laden zum Entspannen ein. Dieses Objekt ist seniorengerecht bewohnbar. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich aus Flur, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer mit einen Kaminofen, Duschbad, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wintergarten mit Blick in die Natur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett versehen. Zudem verfügt diese Immobilie im Wohnzimmer und im Wintergarten über eine Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster lassen sich komplett zur Seite öffnen. Für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kaminofen. Für die Unterbringung Ihrer Pkws steht Ihnen 2x Stellplätze und eine Garage zu Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die in einer bevorzugten Wohnlage von Weener wohnen möchten und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 1993, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 186,8 kWh/(m²-a), Kl. F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Seniorengerechter Bungalow mit Wintergarten, Dampfsauna, Solarium, echtholzparkett uvm.

Baujahr:
1972

Grundstück:
ca. 1200 qm

Gebäude:
EG: Flur, Küche inkl. EBK, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Raum für Sauna und Solarium, Wintergarten, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 175 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige, bevorzugte Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, gute Verkehrsanbindung zur A31&A28)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.07.2029
  • Endenergiebedarf: 186,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
186,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 186,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-09-17 15:17:51

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Deverweg 47
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