Gelegenheit, Investoren aufgepasst! Neubau 3-Parteienhaus (KFW 55) in Ortsrandlage von WOL OT. Ihren

zu verkaufenKapitalanlageOffen

26810 Westoverledingen / Ihren,

Kaufpreis 780.000€

Immobilien-Nr.
P1384
Grundstück
1650 m²
Wohnfläche
300 m²
Baujahr
2023

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

Gelegenheit in Westoverledingen OT Ihren: Drei Reihenhäuser in Massivbauweise auf einem ca. 1.650qm großem Grundstück. Ein tolles Objekt auf KFW 55 Basis erstellt. Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW´s stehen zwei Doppelcarports zur Verfügung (1x Doppelcarport für Reihenhaus 1, 1x Doppelcarport für Reihenhaus 2-3). Die angrenzenden Abstellräume bieten weitere Unterstellflächen. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Immobilie für Investoren, die dieses Angebot zu schätzen wissen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 300qm

ENEV 2013
In Arbeit!

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Gelegenheit, Investoren aufgepasst!! Neubau 3-Parteienhaus (KFW 55) in Ortsrandlage von Westoverledingen OT. Ihren

Baujahr:
2023

Grundstück:
ca. 1.650qm

Gebäude:
-Reihenendhaus Nr. 1, Wohn-/Nutzfläche: ca. 102qm:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, HWR, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
-Reihenhaus Nr. 2, Wohn-/Nutzfläche: ca. 88qm:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum
-Reihenendhaus Nr. 3, Wohn-/Nutzfläche: ca. 100qm:
EG: Flur/Diele, Wohn-Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, HWR, Gäste-WC, Abstellraum
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Ihren (gute Verkehrsanbindung zur B-70, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Grundschulen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.