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Gelegenheit! EFH in bevorzugter Wohnlage von Westoverledingen OT Völlenerfehn, Nähe Papenburg

26810 Westoverledingen / Völlenerfehn,
Kaufpreis 290.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1335
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    Grundstück
    457 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1994
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage von Westoverledingen OT Völlenerfehn befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 457qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1994 erstellt. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, 3x Schlafzimmer sowie das Bad. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2017. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und sind überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Die überdachte Terrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Zur Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim in Völlenerfehn verwirklichen und dabei auf die direkte Nähe zu Papenburg nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 177,5 kWh/(m²-a), Kl. F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Gelegenheit!! Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Westoverledingen OT Völlenerfehn, Nähe zur Stadt Papenburg

Baujahr:
1994

Grundstück:
ca. 457qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum
Obergeschoss: Flur, 3x Schlafzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen-Völlenerfehn (ca. 6 Auto-Minuten nach Papenburg, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Grundschule und Kindergarten in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.11.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 177,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
177,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 177,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-11-22 16:22:31

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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