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Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und Blockhaus in ruhiger Wohnlage!

26725 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 69.000€
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    Immobilien-Nr.
    E58400
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    Grundstück
    446 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1914
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hilmarsum und wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 446 qm und ist pflegeleicht angelegt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2016 ; EWE Leasing-Therme). Die Räumlichkeiten sind hell freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die Nordseeküstenregion als Wohnort bevorzugen und auf eine ruhige Wohnlage nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Grundstück: ca. 446qm (Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Toilette, Bad, kl. Kellerraum

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Hilmarsum (Ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, Stadt Leer ca. 20 PKW- Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 306,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
306,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 7,14 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-03-08 17:00:05
  • Verkauft am: 2018-03-22

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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