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Feriengebiet Walchum Ems! Gemütliches, Ferienhaus in ruhiger Lage!

26907 Walchum, Walchum
Kaufpreis 69.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19991004
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    Grundstück
    204 m²
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    Wohnfläche
    50 m²
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    Baujahr
    1996
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    Schlafzimmer
    1

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Beschreibung

Steinbilder Straße 80, 26907 Walchum – Gemütliches, Ferienhaus in ruhiger Lage! Leben wo andere Urlaub machen! Dieses gemütliche Ferienhaus liegt in einer idyllischen Lage im Feriengebiet „Walchum Marinapark und wurde ca. 1996 in Holzrahmenbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Erbpachtgrundstück bemisst ca. 204qm und weist folgende Konditionen auf: Erbbaurecht bis zum 31.12.2098, Jährlicher Erbbauzins 1.560,17€, Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist die direkte, fußläufige Nähe zum Wasser. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas Zentral Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die ihre leergebrannten Akkus in der Natur wohlgesonnen wieder auftanken möchten.

Grundstück: ca. 204qm (Erbpachtgrundstück; Erbbaurecht bis zum 31.12.2098, Jährlicher Erbbauzins
1.560,17€, Gartenanlage, Nebengebäude, Terrasse)

Gebäude: EG: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, kl. Küche, Duschbad

Gesamt: Wohnfläche ca. 50 qm

Lage und Umfeld

26907 Walchum (Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee, Einkaufsmöglichkeiten, Nah und Gut etc. in unmittelbarer Nähe, gute ÖÜNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, direkt am Marinapark, Nähe zur NL-Grenze)

Lage und Umfeld

Walchum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Vermietbare Fläche: 50 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-08-30 10:08:56

Grundrisse

  • EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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