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Feriengebiet Walchum Ems! Gemütliches, Ferienhaus in ruhiger Lage!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26907 Walchum, Walchum (Gemeinde)

Kaufpreis 79.900€

Immobilien-Nr.
E19991002
Grundstück
204 m²
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
1

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Beschreibung

Leben wo andere Urlaub machen!Dieses gemütliche Ferienhaus liegt in einer idyllischen Lage im Feriengebiet „Walchum Marinapark und wurde ca. 1996 in Holzrahmenbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Erbpachtgrundstück bemisst ca. 204qm und weist folgende Konditionen auf: Erbbaurecht bis zum 31.12.2098, Jährlicher Erbbauzins 1.560,17€, Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist die direkte, fußläufige Nähe zum Wasser. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas Zentral Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die ihre leergebrannten Akkus in der Natur wohlgesonnen wieder auftanken möchten.

Grundstück: ca. 204qm (Erbpachtgrundstück; Erbbaurecht bis zum 31.12.2098, Jährlicher Erbbauzins
1.560,17€, Gartenanlage, Nebengebäude, Terrasse)

Gebäude: EG: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, kl. Küche, Duschbad

Gesamt: Wohnfläche ca. 50 qm

Lage und Umfeld

26907 Walchum (Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Walchumer Herzogsee, Einkaufsmöglichkeiten, Nah und Gut etc. in unmittelbarer Nähe, gute ÖÜNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, direkt am Marinapark, Nähe zur NL-Grenze)

Lage und Umfeld

Walchum (Gemeinde)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Zimmer insgesamt: 2
Vermietbare Fläche: 50 m²
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2023-05-02 11:08:00