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Familienfreundl. , gepfl. EFH mit Doppelgarage, Carport, Terrasse & Sauna in ruh. , bevorz. Wohnl.

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 355.000€
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    Immobilien-Nr.
    P867
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    Grundstück
    747 m²
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    Wohnfläche
    183 m²
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    Baujahr
    2011
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg Untenende befindet sich dieses im Jahr 2011 erstellte familienfreundliche Einfamilienhaus in einem absolut TOP gepflegten Allgemeinzustand. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 747 qm und verfügt über eine vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse. Dank der vielfach installierten Fensterelemente herrscht im Anwesen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas–Z.–Heizung ( 300 L Warmwasserspeicher, Solar ). Für eine angenehme Bodentemperatur sorgt die Fußbodenheizung (komplett außer Schlafzimmer). Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Doppelgarage sowie ein angrenzender Carport für die Unterbringung von PKW`s runden dieses Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen die ruhiges Wohnen bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 79,9 kWh/(m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung!! Familienfreundliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport, Terrasse & Sauna in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Papenburg OT. Untenende

Baujahr:
2011

Grundstück:
ca. 747qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Windfang, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, HWR, Duschbad
OG: Flur, 3 x Kinderzimmer, Bad mit Sauna, Abstellraum
DG: Treppe vorhanden

Wohn-/Nutzfläche: ca. 233qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 79,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
79,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 79,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Nutzfläche: 50,61 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:59:57
  • Verkauft am: 2017-12-13

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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