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Familienfrdl. EFH mit Carport offenen Räumlichk., freien Blick und vielem mehr in ruh. , zentr. Lage

26607 Aurich, Deutschland
Kaufpreis 279.000€
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    Immobilien-Nr.
    1371
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    Grundstück
    990 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    2000

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Beschreibung

Diese familienfreundliche Immobilie wird auch Sie begeistern. Absolut ruhig gelegen, aber dennoch zentral, präsentiert sich dieses im Jahr 2000 erstellte Einfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand. Eine zusätzliche Raumgewinnung erfolgte durch den Anbau im Jahre 2004. Das Objekt ist auf einem ca. 990qm großzügigen Grundstück bebaut und zudem mit einem großzügigen Carport versehen. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens, besticht die gut durchdachte, kinderfreundliche Gartenanlage mit überdachter Terrasse, Gartenhaus sowie einem traumhaften freien Blick ins Grüne. Im Inneren des Objektes herrscht eine Wohlfühlatmosphäre die sich im gesamten Objekt widerspiegelt. Dank der vielfach installierten Fensterelemente und dem Erker sind die Räumlichkeiten hell und freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Gas-Z.- Heizung und eine zusätzliche Fußbodenerwärmung in der Küche und Bad OG verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum zum Carport. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2000/2004, Baujahr Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 76,7 kWh/(m²-a), Kl.C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

!!Gelegenheit!! Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Carport, Gartenhaus offenen Räumlichkeiten, freien Blick und vielem mehr in ruhiger, zentraler Lage von Aurich OT. Sandhorst

Baujahr:
Haupthaus: 2000 Anbau: 2004

Grundstück:
ca. 990qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, Büro, Vorratsraum, HWR, Gäste WC
OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Büro. Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 160qm

Lage und Umfeld

26607 Aurich OT. Sandhorst ( ruhige, zentrale Wohnlage, Stadtkern nur wenige PKWMin. entfernt, Nähe zum EnerconWerk, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 76,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
76,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 76,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:56:33
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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