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Exklusiver Bungalow mit D-Garage in ruhiger, zentraler Lage von Varel

26316 Varel, Deutschland,
Kaufpreis 545.000€
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    Immobilien-Nr.
    2032
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    Grundstück
    538 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    2013
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

In einer ruhigen, bevorzugten, zentralen Wohnlage von Varel befindet sich dieser exklusive Bungalow in einen top gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 538qm und ist mit einer Doppelgarage sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse ausgestattet. Zur Erstellung dieser Immobilie im Jahre 2013 wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Betritt man diese Immobilie, bemerkt man eine sorgfältig bis ins Detail geplante, kreative und auf ihre Art und Weise einzigartige Innenausstattung. Sie gelangen über den gefliesten Eingangsbereich mit Garderobe zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Galerie. Zahlreiche Details wie bspw. die imposante Fensterfront, Deckenhöhe sowie die freie Balkenansicht lassen die Herzen von Detailliebhabern höher schlagen. Die angrenzende Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Weiterhin befinden sich im ebenerdigen Bereich ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite, Gäste WC (Joop) und ein gr. Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zur D-Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine zusätzliche Staufläche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung und einen Kamin im Wohnbereich. Für eine zusätzlich angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden wollen und dabei auf eine bevorzugte Wohnlage nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage und Umfeld

26316 Varel

Courtage

5,80 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt
  • Nutzfläche: 43,88 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2020-11-02 18:43:19

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Timo Büürma

Standort Papenburg

Timo Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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