Vergleiche Einträge

Exklusive Kanallage! Repräsentativer, gr. Bungalow mit gehob. Ausstattung, Bootsanleger, Garagen, Süd-Terrasse und Gartenanlage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

26759 Hinte, Hinte
Kaufpreis 580.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19978501
  • Icon
    Grundstück
    1154 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    165 m²
  • Icon
    Baujahr
    1970
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Träumen Sie schon immer von einem Rückzugsort im Grünen? Eingebettet zwischen Wald und Wasser befindet sich das gepflegte Wassergrundstück direkt am Hinter Tief. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage und lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme Ostfrieslands mit Weitblick über die Felder. Der top gepflegte Winkelbungalow wurde 1970 mit einem Walmdach errichtet und fortlaufend renoviert und modernisiert. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 45qm. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ 2008). Das Haus besticht durch ein großzügiges, barrierefreies Wohnraumangebot im Erdgeschoss und einer traumhaften Kanallage. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort bevorzugen. Ruhe, Sonne, Wasser, ein großzügiger, weitläufiger Blick in die Natur sowie eine besondere Privatsphäre wartet auf Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich heute und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– 2022 komplett renoviert
– 2022 Böden in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur und Büro erneuert
– 2010 Bodenbeläge erneuert
-2010 Sat-Anlage installiert
-2010 Elektrik erneuert
-2010 Terrassen neu angelegt, Auffahrt neu gepflastert und verbreitert
-Dachgeschoss, Geschossdecke gedämmt
-2010 Neue Einbauküche installiert
-2010 Badezimmer erneuert
-2010 Kunststofffenster erneuert
-2010 weiße Innentüren eingebaut
-Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-Kaminofen im Wohnzimmer

Grundstück: ca. 1.154 qm (2x Garagen, Gartenanlage, Süd-West-Terrasse)

Gebäude:

EG: Windfang, Gäste WC, Gästezimmer, gr. Wohnzimmer mit Kamin, Vollbad, 3x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, gr. Diele, Küche, Vorräte/HWR, Heizungsraum

OG: Bodenraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 165qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Haskamp (Bevorzugte, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Emder Innenstadt)

Lage und Umfeld

Hinte

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.07.2032
  • Endenergiebedarf: 174,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
174,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 174,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-07-18 10:47:51

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

350.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 98

Objektnr.: E19968412
350.000€
550€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2016m²: 55

Objektnr.: E19976411
550€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2023m²: 85

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 2 Monaten

300.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2023m²: 85

Objektnr.: E19968416
300.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen