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Esterfeld! Einfamilienhaus mit D-Garage, Wintergarten, Gartenanlage und Terrasse in bevorzugter Lage

49716 Meppen, Esterfeld
Kaufpreis 360.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19985622
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    Grundstück
    946 m²
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    Wohnfläche
    170 m²
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    Baujahr
    1971
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in bevorzugte Lage von Meppen? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Esterfeld und besticht mit einem großzügigen Platzangebot. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1971 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügig angeordneten Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich ebenerdig begehbare Duschen. Der Wintergarten mit ca. 40qm ist nicht
einsehbar und mit einem Kamin ausgestattet. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zum Stadtkern von Meppen nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-1999 Fenster DG erneuert, Ausbau DG erfolgte in den 90er Jahren
-2002 Heizung erneuert
-2004/10 Bäder erneuert
-Wintergarten mit ca. 40qm
-D-Garage inkl. angegliederten HWR-Trakt und direkten Zugang zum Haus
-Bevorzugter, ruhige Wohnlage in Esterfeld

Grundstück: ca. 946qm (Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus, D-Garage)

Gebäude: EG: Windfang, Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum/HWR-Trakt

OG:Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, 2x Duschbad, Küche, Loggia

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm

Lage und Umfeld

49716 Meppen OT. Esterfeld (Ruhige, bevorzugter Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Lidl, Ärzte etc. in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Esterfeld

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.09.2032
  • Endenergiebedarf: 179,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2002
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
179,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 179,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-11-10 16:24:22

Grundrisse

  • EG
  • OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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