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Schlüsselfertiger Bungalow mit Terrasse, guter Ausstattung und Garten in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26340 Zetel, Deutschland, Zetel
Kaufpreis 315.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19947200
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    Grundstück
    517 m²
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    Wohnfläche
    105 m²
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    Baujahr
    2021
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Achtung: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.

Dieser Neubau-Bungalow (Erstbezug) liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Zetel und wird 2021 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 517qm
großen, pflegeleichten Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Immobilie ermöglicht Ihnen das „ebenerdige Wohnen“ und zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche, besondere Ausstattungsmerkmale aus: Dreifachverglaste Fenster, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung, etc.. Folgende Arbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten: Bodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafräumen. Die Terrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine solarunterstützte Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Rollläden ausgestattet. Hervorzuheben sind die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und der neuwertige Zustand der Immobilie. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die Nähe zur Nordsee nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Barrierefreies Wohnen möglich
– Formschöne Fliesen
– Fußbodenheizung komplett
– Gartenanlage angelegt mir Rasen
– Weiße Innentüren
– Inkl. Maler-/Raumarbeiten

Grundstück: ca. 517qm (Gartenanlage, Terrasse, PKW-Stellpatz)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Küche, HWR, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2x Schlafzimmer, Büro, Vollbad

OG: Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 105qm zzgl. Terrasse

Lage und Umfeld

26340 Zetel (Ruhige Wohnlage, Nordseeküstenregion, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Aldi, Lidl etc. in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B-437 und A-29)

Lage und Umfeld

Zetel

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.01.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 72,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
72,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 72,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2021-01-14 08:38:38

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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