Vergleiche Einträge

RESERVIERT – Erstbezug – Neubau-Wohnung im OG mit Balkon und Carport in zentraler Lage!

26632 Ihlow,
Mietpreis 700€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19971300
  • Icon
    Wohnfläche
    75 m²
  • Icon
    Baujahr
    2022
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Erstbezug – diese moderne Neubau Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Riepe. Die komfortable Ausstattung lässt keine Wünsche offen (s. Ausstattungsmerkmale) und das gelungene Raumkonzept überzeugt Jung und Alt. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist barrierefrei. Die Immobilie wurde Anfang 2022 fertiggestellt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet. Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. neuer EBK. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 80,00 €, die Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt 150,00 €. Der Stromverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– hochwertige Einbauküche
– Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Außenjalousien
– KFW 55 Niedrigenergiehaus (geringe Heizkosten)
– hochwertige Ausstattung (Fliesenbodenbeläge)
– Fahrstuhl/Aufzugsanlage
– Carport mit Geräteraum
– Zentrale Satellitenanlage
– Fußbodenheizung
– Modernes Badezimmerkonzept
– Dachboden als Nutzfläche

Gebäude:
1. OG: Wohnung Nr. 4: Flur/Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit WA/TR-Anschlüssen, offener Wohn-/Essbereich mit EBK und Zugang zum Balkon

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 75,59 qm

Lage und Umfeld

26632 Ihlow OT. Riepe (Zentrale Wohnlage in Riepe, Bäcker, Ärzte, NP-Markt etc. in fußläufiger Entfernung, direkte Anbindung an Bushaltestelle, gute ÖPNV, Nähe zu den Städten Emden & Aurich, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.03.2022
  • Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 700 €
  • Warmmiete: 930 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.400 €
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig möglich
  • Erstellt am: 2022-03-16 16:09:29

Grundrisse

  • Grundriss OG Whg. 4
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

700€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 75

Objektnr.: E19971400
700€
700€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 77

Objektnr.: E19971200
700€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen