Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer ruhigen Wohnlage in Hilkenbrook. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Die moderne Immobilie punktet zusätzlich mit einer Erdwärme Pumpe, solare Brauchwassererwärmung und top Energiewerten. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zusätzliche Wärme und Behaglichkeit spendet der Kaminofen im Wohnbereich. Mit einer Wohnfläche von über 160qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das liebevoll angelegte Eigentumsgrundstück bemisst ca. 738qm und ist eingezäunt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit elektr. Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdwärmepumpe BJ 2008 (2015 Generalüberholung und Abgleich der Anlage). Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 2015 durchgeführt (vgl. sep. Auflistung). Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Platzangebot und Zustand dieser Immobilie.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2007 Erweiterung durch Anbau von Garage und Gästezimmer im OG
-2007 Erneuerung des Daches inkl. Dämmung und Erneuerung Flachdach der Garage
-Heizung über Erdwärme Pumpe (BJ Anlage 2008)
-2015 Fliesen erneuert, Küche erneuert, Heizkörper erneuert, Insektenschutz im ges.
Haus, Terrassenüberdachung erstellt mit seitl. Sonnenschutz Markise (elektrisch)
-Maler-/Raumarbeiten fortlaufend
-2015 Kaminofen im Wohnbereich installiert
-Hochwertige Bad Ausstattung von Villeroy & Boch
-Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in Holzoptik und 10mm Kork)
-Garagen mit elektr. Sektionaltor
Grundstück: ca. 738qm (Gepflegte Gartenanlage, überdachte Süd-Terrasse, Blockhaus, 2 Garagen, Werkstatt, PKW-Stellplätze)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Küche, HWR, Garage (im Haus), Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Büro, Elternschlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Kinderzimmer, Garage 02
OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, 2 x gr. Zimmer, 2 x kl. Zimmer, Dachboden
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 160qm
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Garten und überdachter Terrasse in ruhiger Lage! - 26897 Hilkenbrook
