Diese großzügige, helle Wohnung (3. OG) liegt in einer zentralen und ruhigen Innenstadtlage von Emden. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 7 Wohneinheiten und wurde 1996 erbaut. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas, Wasser u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich lädt der Balkon zum Entspannen und Relaxen ein, von hier haben Sie einen tollen Blick über die Wallanlagen. Aufgrund der offenen Bauweise ist die Wohnung ist die Wohnung für Familien mit Kleinkindern nicht geeignet. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der renovierte Zustand.
Anmietung einer Garage möglich, zzgl. 70,00 Euro/Monat
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.
– helle, lichtdurchflutete Räume
– offene Bauweise/ansprechende Balkenlage
– 2022 Malerarbeiten durchgeführt
– Nutzung des Bootsstegs möglich
– Böden in Echtholzparkett und Klinker
– eigener Kellerraum und Fahrradkeller vorhanden
– kein Fahrstuhl
3. OG: Flur/Diele, Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Wendeltreppe ins DG, Abstell-/HWRaum, Gästezimmer, Duschbad,
Nutzfläche im Keller
DG: offener Wohnbereich, gr. Schlafzimmer mit Bad en Suite, Zugang zur offenen Empore
Gesamt: Wohnfläche ca. 99 qm, zzgl. Balkon
Kaution: 1.800,00 Euro
Bezugsfrei: kurzfristig möglich
Nebenkosten: Abschlag für Gas und Strom wird direkt an den Energieversorger entrichtet
Betriebskosten: 120,00 Euro
Emden – Innenstadt, helle, freundliche Maisonette Wohnung mit Balkon - 26721 Emden
750 m²