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Emden! Gemütliche 2ZKB-Wohnung in stadtnaher Lage zu vermieten!

26725 Emden, Stadtzentrum
Mietpreis 530€
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    Immobilien-Nr.
    E19980200
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    Wohnfläche
    60 m²
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    Baujahr
    1931
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen eine zentrale gut ausgestattete Wohnung? Hier werden Sie fündig. Die Immobilie wurde 1931 in Massivbauweise und mit einem Mansardendach in zentraler Wohnlage von Emden erstellt. Die Mietwohnung wurde 2015 renoviert (vgl. Aufstellung). Die Wohnung wird, außer der Küche, unmöbliert vermietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen, Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

Nichtraucher bevorzugt und Haustiere auf Anfrage.

Aufstellung durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2015 Küche erneuert
– 2015 Malerarbeiten (Wände, Türen, Treppen…)
– 2015 Duschkabine erneuert
– 2015 Fußbodenbeläge
– 2020 Fliesen und Waschbecken im Bad erneuert
– Ruhige Stadtlage

Kaltmiete: 530,00 € monatlich

Zimmeranzahl: 2 Zimmer

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Duschbad mit WC

OG:Flur/Diele, Schlafzimmer, Abstellraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 60 qm

Kaution: 1.060 €

Bezugsfrei: 01.09.2022

Nebenkosten: Strom und Gas direkt an den Versorger, Betriebskostenvorauszahlung 130,00 €

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Stadtlage, ausgewogenen Infrastruktur, Innenstadtlage, gute ÖPNV Einkaufsmöglichen, Ärzte, Bäcker und Banken in unmittelbarer Nähe)

Lage und Umfeld

Stadtzentrum

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.05.2031
  • Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 530 €
  • Warmmiete: 660 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 1.060 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022
  • Erstellt am: 2022-07-29 13:29:56

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Anfrage zu diesem Objekt

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