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Einfamilienhaus mit Turm, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26835 Hesel, Hesel
Kaufpreis 360.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19988001
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    Grundstück
    755 m²
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    Wohnfläche
    155 m²
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    Baujahr
    2004
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Lage von Hesel und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem Turm
auf einem ca. 755qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2004 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die überwiegend bodentief angeordneten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Leer, Aurich und Emden nicht verzichten möchten.

Grundstück: ca. 755qm (Terrasse, Gartenanlage, Auffahrt)

Gebäude: EG:Flur/Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR

OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 x Kinderzimmer, Bad, Heizungsraum

Gesamt: Wohnfläche 155qm

Lage und Umfeld

26835 Hesel (Zentrale, ruhige Wohnlage, Aldi, Lidl, Netto, Combi, Rossmann, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung zur A-28, A-31 u. B-72, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Hesel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 115,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
115,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 115,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-11-25 12:18:51

Grundrisse

  • mEG
  • mOG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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