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Einfamilienhaus mit Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, bevorzugter Lage!

26736 Krummhörn, Pewsum
Kaufpreis 189.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19986500
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    Grundstück
    620 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentraler Lage von Pewsum und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde 1930 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 620qm und verfügt über eine Terrasse, einer Gartenanlage u. einem Blockhaus. Die weißen Kunststofffenster sind teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2010 Elektrik erneuert
-2015 Heizung
-2020 Dach erneuert

Grundstück: ca. 620qm (Gartenanlage, Nebengebäude)

Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Duschbad mit WC, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, ausbaufähiger Raum

KG: Vorrats- und Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige, zentrale Wohnlage, Ortskern/Marktplatz fußläufig erreichbar, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu Greetsiel)

Lage und Umfeld

Pewsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.10.2032
  • Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-10-13 14:32:52

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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