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EFH + viels. verwendbare Produktionsstätte für fleischverarbeitende Produkte und Räucherartikel

26689 Apen, Deutschland,
Kaufpreis 1.200.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1233
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    Grundstück
    3755 m²
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    Wohnfläche
    180 m²
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    Baujahr
    1994

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

In einem Industriegebiet von Apen befindet sich diese Fleischerei Produktionsstätte samt Einfamilienhaus auf einem Grundstück von insgesamt ca. 3.755qm.
Es handelt sich hierbei um um eine komplett eingerichtete Fleischerei ( mit Maschinenbestand ) bestehend aus Produktions-, Kühl-, Tiefkühl- und Lagerräume sowie einem Ladenverkaufsraum, Büro- und Sozialräumen. Die Produktionshalle wurde 1994 als Stahlträgerkonstruktion mit Isoelementen erstellt und im Jahre 2000 und 2001 erweitert. Die Gewerbefläche beträgt ca. 1.077qm. Der Betrieb hat eine EG/EV Nummer. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 41 ( eingeschränktes Industriegebiet, Grundflächenzahl 0,8, Baumassenzahl 9 ). Eine ideale Ergänzung hierzu ist das im Jahre 1997 erstellte Einfamilienhaus. Auf einer Fläche von ca. 180qm in Verbundenheit mit dem schönen Gartengrundstück bietet dieses großzügige Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie.

Nähere Informationen auf Anfrage!

Lage und Umfeld

26689 Apen - Nähe A-31, A-28 & holländische Grenze

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 1.077 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2021-08-30 15:12:19

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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