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RESERVIERT – Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, Blockhaus und Terrasse in Petkum!

26725 Emden, Deutschland, Petkum
Kaufpreis 49.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19935300
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    Grundstück
    333 m²
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    Wohnfläche
    55 m²
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    Baujahr
    1850
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1850 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach in idyllischer Ortskernlage von Petkum erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 333 qm und verfügt über eine pflegeleichte Gartenanlage, einer Terrasse, einem Nebengebäude und einem Blockhaus. In direkter Nachbarschaft/Umgebung befinden sich öffentliche Parkplätze. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-Ideale Ferienimmobilie
-Ebenerdiges Wohnen

Grundstück: ca. 333 qm (Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus, Nebengebäude)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, HWR, Duschbad mit WC

OG: Bodenraum/Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 55 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Petkum (Unmittelbare Nähe zum Deich, Bäcker vor Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Stadtkern Emden ca. 12 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Petkum

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5.000 Euro zzgl. ges.MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 11.06.2030
  • Endenergiebedarf: 270,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
270,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5.000 Euro zzgl. ges.MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-06-29 16:41:35

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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