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Doppelhaushälfte mit Garage, überd. Terrasse und Teichanlage in ruhiger Wohnlage von Breddenberg

26897 Breddenberg, Deutschland,
Kaufpreis 135.000€
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    Immobilien-Nr.
    P973
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    Grundstück
    680 m²
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    Wohnfläche
    112 m²
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    Baujahr
    1982
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Breddenberg befindet sich diese im Jahr 1982 erstellte Haushälfte in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erweitert. Das ca. 680 qm große Grundstück ist mit den angelegten Ruhezonen attraktiv gestaltet und lädt zum Relaxen & Entspannen ein. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein Wohnzimmer, Wohnküche, Gästezimmer, Duschbad (2010 erneuert), Gäste-WC und Abstellraum. Zwei Schlafzimmer, ein Bad inkl. Sauna (in Vorbereitung) runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung und Fußbodenerwärmung (Sitzgruppe im Wohnzimmer). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2003, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsweis, Endenergieverbrauch: 42,9 kWh/(m²a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1982, 2000 Erweiterung

Grundstück:
ca. 680 qm

Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Gästezimmer, Duschbad (2010 erneuert), Gäste WC, Abstellraum
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad inkl. Sauna (in Vorbereitung)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 112,54 qm

Lage und Umfeld

26897 Breddenberg (ruhige Wohnlage)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 24.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 42,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
42,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 42,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-05-24 16:27:54
  • Verkauft am: 2018-06-22

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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