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Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß) verfügen über Iso-Verglasung und sind im ebenerdigen Bereich mit elektrischen Außenrolladen versehen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z-Heizung mit sep. Warmwasserspeicher. Alle Versorgungsanlagen befinden sind in einem gewarteten und einwandfreien Zustand. Die Böden im ebenerdigen Bereich sind bis auf den Wohn/Essbereich (Laminat) verfließt. Im Dachgeschoss sind bis auf das Vollbad alle Böden inkl. Treppe mit Auslegware versehen. Hervorzuheben ist der wohnliche Flair im ebenerdigen Wohn/Essbereich (hell u. lichtdurchflutet) mit freien Blick in den rückw. Garten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet individuelle Möglichkeiten für Jung & Alt. Insgesamt gesehen eine vielseitig nutzbare im wirklich fairen Preis/Leistungsverhältnis.
ENEV 2013 : Baujahr Gebäude: 1998, Baujahr Anlagentechnik: 1998, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 121,6 kWh/(m²a), EEK: D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,5% von dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Weitere Fotos und Zeichnungen zu diesem Objekt erhalten Sie auf unserer Website unter: www.bs-immobilienkontor.de oder unter Tel: 04952-952940 sowie Handy: 0172-7611646 (Büro Rhauderfehn, Herr A. Spellbring)
Auch während der Corona-Pandemie bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an.
Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.
Familienfreundliche DHH (4 ZKB,WC mit Garage, überdachte Terrasse, Blockhaus und angelegtem rückw. Garten in ruhiger zentraler Wohnlage im Ortskern*
Grundstück:
320 qm (teilw. nicht einsehbares rückw. Grundstück mit angelegtem Garten, Rasenflächen, Grillplatz sowie Blockhaus/Geräteschuppen)
Baujahr:
1998 (gepflegter und gewarteter Allgemeinzustand)
Aufteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Wohnküche inc. EBK, gr. Wohn/Esszimmer (ca. 25 qm) mit Terrassenzugang, Abstellraum
OG: Flur, E-Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Vollbad, Heizungsraum, Spitzboden (Stauraum)
ges. ca. 95 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche