Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß) verfügen über Iso-Verglasung und sind im ebenerdigen Bereich mit elektrischen Außenrolladen versehen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z-Heizung mit sep. Warmwasserspeicher. Alle Versorgungsanlagen befinden sind in einem gewarteten und einwandfreien Zustand. Die Böden im ebenerdigen Bereich sind bis auf den Wohn/Essbereich (Laminat) verfließt. Im Dachgeschoss sind bis auf das Vollbad alle Böden inkl. Treppe mit Auslegware versehen. Hervorzuheben ist der wohnliche Flair im ebenerdigen Wohn/Essbereich (hell u. lichtdurchflutet) mit freien Blick in den rückw. Garten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet individuelle Möglichkeiten für Jung & Alt. Insgesamt gesehen eine vielseitig nutzbare im wirklich fairen Preis/Leistungsverhältnis.
ENEV 2013 : Baujahr Gebäude: 1998, Baujahr Anlagentechnik: 1998, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 121,6 kWh/(m²a), EEK: D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,5% von dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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Familienfreundliche DHH (4 ZKB,WC mit Garage, überdachte Terrasse, Blockhaus und angelegtem rückw. Garten in ruhiger zentraler Wohnlage im Ortskern*
Grundstück:
320 qm (teilw. nicht einsehbares rückw. Grundstück mit angelegtem Garten, Rasenflächen, Grillplatz sowie Blockhaus/Geräteschuppen)
Baujahr:
1998 (gepflegter und gewarteter Allgemeinzustand)
Aufteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Wohnküche inc. EBK, gr. Wohn/Esszimmer (ca. 25 qm) mit Terrassenzugang, Abstellraum
OG: Flur, E-Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Vollbad, Heizungsraum, Spitzboden (Stauraum)
ges. ca. 95 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Ortskernlage* - 26676 Barßel / Neuland, Deutschland
