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Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Carport und zwei PKW-Stellplätze in ruhiger Lage!

26553 Dornum, Westeraccum
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B3200
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    Grundstück
    472 m²
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    Wohnfläche
    70 m²
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    Baujahr
    1980
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Leben Sie wo andere Urlaub machen! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in idyllischer Lage von Dornum und bietet ebenerdigen Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Jahr 2021 erfolgte eine Wohnraumerweiterung (Anbau). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Die eingefriedete Gartenanlage bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und einen freien Blick in den rückwärtigen Bereich. Beheizt wird durch eine Gas-Z.-Heizung.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2021 Anbau (Wohnraum und Schlafzimmer mit Flur)
-Nähe zur Küste

Grundstüca. 472qm (Eingefriedete Gartenanlage, Terrasse, Carport, PKW-Stellplätze

EG:Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Wohnraum mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Duschbad mit WC

OG: Empore, Schlafbereich

Gesamt: Wohnfläche 70qm

Lage und Umfeld

26553 Dornum (Ruhige, idyllische Lage, Nähe und gute Anbindung zu den ostfriesischen Inseln, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Westeraccum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,957% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 26.07.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 160,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
160,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • 160,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,957% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-07-26 10:41:45

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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