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RESERVIERT – Canum! Altes Pfarrhaus mit Gartenanlage, Baumbestand und Terrasse in idyllischer Wohnlage!

26736 Krummhörn, Canum
Kaufpreis 360.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19970800
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    Grundstück
    1000 m²
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    Wohnfläche
    247 m²
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    Baujahr
    1905
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie? Hier werden Sie fündig. Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Canum und wurde jahrzehntelang als Pfarrhaus genutzt. Hohe Decken, Rundbogenfenster und ein Zier-Außenmauerwerk unterstreichen den Charme dieses historischen Gebäudes. Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde 1905 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und im Laufe der Jahre renoviert. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die weißen Rundbogenfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Grundstücksgröße von ca. 1.000qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Eine Immobilie für Menschen die den Wert des historischen Charakters dieser Immobilie zu schätzen wissen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2006 wurde die Südfassade des Gebäudes restauriert (teilweise neue Fenster, Umbau)
– Das Gebäude steht unter Denkmalschutz

Grundstück: ca. 1.000qm (Gartenanlage, alter Baumbestand)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Amtszimmer, Heizungsraum, Gemeinderäume, Teeküche, 2x WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Bad, Gästezimmer, Bodenraum/Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 247qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Canum (Ruhige, idyllische Dorflage, Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Rossmann, Combi, Kik, Bäcker etc. in der Nähe, Pewsum nur wenige Geh-Min. entfernt, gute ÖPNV, Greetsiel ca. 15 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Canum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-03-09 14:47:17

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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