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Bunde – KFW55 Standard! Schlüsselfertige OG-Wohnung Nr. 4 mit Loggia in zentraler, ruhiger Wohnlage!

26831 Bunde,
Kaufpreis 208.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19959504
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    2021
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum von einer eigenen Wohnung. Diese Neubau-Erdgeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Bunde erstellt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Apotheken, Drogerien, Banken, Lidl etc.) können bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt ca. 03/2022. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einen KFW55 Standard (bis zu 18.000,00 € Förderung sowie interessante KFW-Konditionen). Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept und einer Loggia. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Malerarbeiten, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Solarunterstützt).

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung ca. 03/22
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen
-Malerarbeiten
-Terrasse gepflastert

Gebäude: OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Duschbad mit WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüsse, Loggia

Gesamt: Wohnfläche ca. 80qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Lidl und Banken in der Nähe, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Ust. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.09.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 69,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Ust.
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2021-09-13 16:46:08

Grundrisse

  • E19959501
  • E19959501
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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